【新刊】アユカワタカヲの「ゆる副業」のはじめかた不動産投資

どうも管理人のポポリッチです。

不動産投資。
難しそうと感じる人。

大多数多いと思います。
だから本書の書名。
ゆる副業に疑問を持つ人もいるかもしれません。

ただ、不動産投資についてです。
自分が思っているより意外と敷居が低い？
私は価値観や見方が変わった時期あります。

書名：「ゆる副業」のはじめかた不動産投資スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！

著者：アユカワタカヲ

出版社：翔泳社

出版年：2024年10月24日

ページ数：224ページ

ゆる副業。
スキマ時間。
知識ゼロから。
確実に儲けを出す。

情報商材のタイトルであったら怪しいですね(笑)。
本書はしっかり商業出版されている書籍。
その辺りを踏まえて私なりの書評していきます。

(P.71) 「空室」になってもすぐにすぐに入居者が見つかるような人気のエリアの物件、供給より需要が勝っているエリアの物件を購入すること。購入した時点で「勝ち」が確定している物件ですね。

そんな上手い話しあるの？と思いますよね。
私が数年前に視聴していた生放送があります。
今はライバルが増えすぎてチャンネル削除してしまいました。
本業はゲーム実況者さん。

副業で不動産投資をやっているとネタも含めて言うような人です。

知識量が半端ない。
実際にGoogleマップを見せての解説。
不動産紹介で値段や家賃なども紹介されています。

競売物件を見ながらの解説がめちゃくちゃ分かりやすかったです。
その方は勝ちが確定している物件探しの天才。

ありえない事では無いと思います。

(P.144) これらの業務を不動産管理会社に委託する方法が「委託管理」です。管理会社に業務をすべて任せながら、あなたは要所要所で大事な判断を下していきます。一般的に業務委託手数料は家賃の3%～7%となります。

不動産持ちの大家さん。
近所に住んでいるイメージ。
そういう方もいるかもしれません。

委託管理してもらうという方法もあります。

先程の生放送視聴していた方。
競売入札して全国に物件を持っています。

全国ということは本人で管理できるわけがありません。
委託管理してもらっている話もされてました。
管理会社も色々あるという話も聞けました。

【「ゆる副業」のはじめかた不動産投資(アユカワタカヲ)】

【新刊】アユカワタカヲの「ゆる副業」のはじめかた不動産投資でした。

本書は知識ゼロから書いてあります。
これは知識無くても大丈夫というわけでは無いです。

リスクヘッジや最低限の知識などはしっかり持っておくのは大切です。
それに委託管理するにも自分に知識がないと足元を見られてしまう可能性あります。
不動産投資するなら学びは続けていきたいですね。