【新刊】齋藤智明の絶対に後悔しない家の売り方

・プロ中のプロが超わかりやすく教える

どうも管理人のポポリッチです。

家は一生ものの買い物。

そういうことを言われる機会が多いです。

昔から家を持つか持たないかは話題によくなります。

1度持つと手放しにくい印象もあるかもしれません。

本書は後悔しない家の売り方です。

こういう視点があると考え方の幅が広がりますよね。

書名：絶対に後悔しない家の売り方

著者：齋藤智明

出版社：秀和システム

出版年：2022年12月10日

ページ数：224ページ

戸建て。

マンション。

実家にも使える完全ガイド。

私も読んでいて目からウロコと言える内容でした。

・知識ゼロから読める不動産の売却入門！

(P.10) この本ではお客様たちの実例をご紹介しながら、できる限りわかりやすく説明していきます。この本を手に取ってくださった方々にとって、まずはこの本が「駆け込み寺」になってくれれば、著者としてこれ以上、嬉しいことはありません。

【目次】

はじめに

第1章：あなたの家はいくらで売れるのか？

第2章：いい営業マンを見極めて、最高の売却を目指す

第3章：売るとき、「こんなこと」でもめやすい！

第4章：とくに実家を売るときに注意したいポイント

第5章：売ったあとも肝心！「第2の家」はどうする？

おわりに

本書の概要と目次です。

知識が無いから業者に足元を見られる。

知識武装をしておけば対等に話せますよね。

本書はまさしくの不動産の売却入門。

知識ゼロでも優しく丁寧に解説で理解しやすいです。

この本は必要なときに忘れずに覚えておきたい1冊だと感じました。

(P.18) 売却を考えるうえで、売主には大きく分けると2つのモチベーションがあります。「早く売りたい」か「高く売りたい」かです。あなたはどちらでしょうか？もちろん「早く、高く」売れたら最高でしょうが、そう簡単に行かないことが多いものです。「早く」か「高く」か、目的の違いによって、つき合う不動産屋を分けると、物件売却はより満足度の高いものになります。

早く売りたい。

高く売りたい。

願望としてはやっぱりありますよね(笑)。

しかし、そう簡単には行かない。

不動産屋を選ぶときに自分がどっちなのか。

早くなのか高くなのか意識しておきたいですね。

(P.33) 不動産屋に任せきるのではなく、あなたが感じる自分の街の魅力を話してください。いい意味で「おしゃべりな客」になることで、不動産屋はあなたを特別扱いします。街の魅力を存分に伝えて売却価格を上げ、満足できる取引を目指しましょう。

知りませんでした。

プロに任せたほうがいい。

不動産屋に口を挟むのよくない。

そういう印象あったので驚きです。

おしゃべりな客になる。

街の魅力を存分に不動産屋に伝える。

売却価格が上がる可能性がある。

勉強になることでした。

(P.94) 悲しいことに、不動産の営業マンには過酷な売り上げノルマがあります。そのため、お客様のことよりも、いかに早く契約に持っていくかという自分の都合を最優先して、巧みな心理戦をしかけてくる人も多いのが現状です。よく「有名な不動産会社の営業マンだから安心」という方がおられますが、そうとも言えません。残念ながら、そのような会社のなかでも、あちこちでトラブルを起こしていて、業界内で評判の悪い企業もあります。

有名な不動産会社。

だから安心とは行かないんですね。

世の中には多くの不動産会社があります。

昔から街中にある不動産会社。

大手の不動産会社でも違いがあります。

本書はその辺りについても丁寧に書かれていました。

【絶対に後悔しない家の売り方 (齋藤智明)】

絶対に後悔しない家の売り方